Wissen vor dem Kauf

Ratgeber

Was Sie wissen sollten, bevor Sie eine Eigentumswohnung in der Westpfalz kaufen. Ohne Verkaufsprosa, mit den Punkten, die im Kaufvertrag stehen.

Übersicht

Alle Beiträge

🌡️

KfW 55 und Wärmepumpe

Was der Effizienzstandard bedeutet, wie die zentrale Wärmeversorgung an der Steinalb geregelt ist und was das für die laufenden Kosten heißt.

🔧

Umbauen oder neu kaufen?

Was sich im Bestand nachrüsten lässt, was nicht, und woran ein barrierefreier Umbau meistens scheitert.

📝

Kauf vom Bauträger

Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe: Notartermin, Auflassungsvormerkung, Fälligkeit und Kaufnebenkosten.

👵

Seniorengerecht wohnen

Barrierefrei, barrierearm, betreutes Wohnen, Service-Wohnen: Die Begriffe bedeuten unterschiedliche Dinge. Was gilt wo.

🗺️

Die Region im Vergleich

Landstuhl, Bann, Queidersbach, Kindsbach: Was die Orte der Verbandsgemeinde unterscheidet.

🏙️

Die beiden Penthouse-Wohnungen

121,28 und 125,40 m² im Staffelgeschoss von Haus 1, mit großer Terrasse.

🏦

Eigentumswohnung finanzieren

Eigenkapital, Nebenkosten, Tilgung, Zwischenfinanzierung — und die Frage, ob es mit 60 noch einen Kredit gibt.

💶

Hausgeld und Rücklage

Woraus sich das Hausgeld zusammensetzt und warum die Erhaltungsrücklage beim Verkauf nicht ausgezahlt wird.

⚖️

Wohnungseigentum verstehen

Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Teilungserklärung, Verwalter und Eigentümerversammlung.

📦

Vom Haus in die Wohnung

Zeitplan, Ausmisten, Möbel ausmessen und die Reihenfolge von Verkauf und Kauf.

🧾

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch — mit Beispielrechnungen für drei Apartments an der Steinalb.

🩺

Pflegegrad verstehen

Die fünf Grade, der Ablauf der Begutachtung und welche Leistungen daran hängen.

⚖️

Kaufen oder mieten?

Kündigungsschutz, Mietsteigerung, gebundenes Kapital: die Punkte, an denen es sich ab 55 entscheidet.

🔑

Als Kapitalanlage

Barrierefreier Neubau als Anlageobjekt: Eckwerte, was dafür spricht und was Sie vorher prüfen sollten.

Zum Projekt

Die Wohnanlage an der Steinalb

32 barrierefreie Eigentumswohnungen in zwei Häusern in Bann bei Landstuhl. 67,75 bis 125,40 m², 270.661 bis 537.264 €, KfW 55, Aufzug, Balkon oder Terrasse und ein eigener Stellplatz je Wohnung.

Mehr über den Ort auf der Seite Wohnen in Bann, alle Details zur Barrierefreiheit unter Barrierefreie Wohnung bei Kaiserslautern.

Apartments mit Grundriss und Preis

Visualisierung der Wohnanlage an der Steinalb in Bann
Komfortwohnen an der Steinalb

Fragen, die hier nicht stehen?

32 barrierefreie Apartments in Bann, ohne Maklerprovision, Kaufpreis erst bei Fertigstellung.

Beratungstermin vereinbaren